Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 juin 2025 de 14H00 à 16H00

374 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Julienne

374 900 $

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374 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Julienne

374 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-29

14:00 - 16:00

2711 Rue Labossière, Sainte-Julienne, J0K 2T0

À vendre à Sainte-Julienne, maison à étages avec garage détaché sur grand terrain, incluant un accès notarié au lac. Propriété entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Grand pavillon en bois et vaste terrasse. Rue paisible, à deux pas du centre-ville, de tous les services et des routes 125, 337 et 346. Occupation flexible. Voir addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 22 441 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1975
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS MONTMORENCY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MARIE-JOSÉE DEBKOSKI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 26'

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison à étages située sur une rue tranquille de Sainte-Julienne, à quelques pas du centre-ville et de ses nombreux services : épicerie, SAQ, Caisse Populaire, stations-service, restaurants et plus encore. L'accès rapide aux routes 125, 337 et 346 facilite vos déplacements au quotidien.

Le terrain, vaste et bien aménagé, propose un grand pavillon en bois multifonctionnel, une grande terrasse ensoleillée ainsi qu'un garage détaché. Le tout bordé par une rue peu passante, dans un secteur résidentiel paisible et familial.

La maison a été soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction. Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

À l'intérieur :

Le rez-de-chaussée est à aire ouverte, regroupant le salon avec foyer au bois, la salle à manger et la cuisine. À l'arrière, la salle de bain complète est équipée d'une douche multijets et d'une baignoire à remous. L'accès au sous-sol se fait à la fois par une descente intérieure et par une entrée extérieure.

À l'étage se trouvent deux chambres mansardées de bonnes dimensions, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de l'espace de rangement en abondance et peut s'adapter à divers besoins.

Occupation flexible. Rapport d'inspection pré-vente disponible.

Prenez rendez-vous pour une visite -- une propriété bien située et polyvalente, idéale pour y établir votre chez-soi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 26'

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

246' X 90' Irrégulières

22 441 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 13'9" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 9'10" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 13'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'1" X 17'3" irr. Parqueterie
Salle d'eau 2e niveau 13'4" X 13'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 20'10" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'10" X 5'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central + accessoires, chauffe-eau, foyer (conformité à vérifier par l'acheteur), Gazebo pavillon, lave-vaisselle, luminaires, ouvre porte de garage et télécommande, pôles, rideaux, stores, support à TV + télévision du salon, système d'alarme(non relié), Thermopompe murale, cuisinière Jenn Air.

Réfrigérateur, laveuse et sécheuse (discutable), meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2711 Rue Labossière, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 25.7%
  • 27.7%
  • 13.5%
  • 8.0%
  • 95.8%
  • 1.7%
  • 1.7%
  • 0.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
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