255 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

255 000 $

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255 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

255 000 $

Prochaine visite libre

1756 Ch. du Lac-Huard, Rawdon, J0K 1S0

À vendre à Rawdon, maison plain-pied (bungalow) de 4 chambres hors-sol avec garage. Construction pièce sur pièce avec poutres apparente. Cachet champêtre. Belle luminosité grâce à une fenestration abondante. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. Emplacement paisible non loin du Lac Huard. Au milieu de la nature. Aucun voisin à l'arrière. Important, veuillez prendre connaissance des addenda.

  • Superficie du terrain: 45 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
NICOLAS MONTMORENCY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-JOSÉE DEBKOSKI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

150' X 150'

Inconnue

1 618 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Chauffé , Intégré

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété nécessite certains travaux, entre autres sur un des murs extérieurs. Il y a déjà eu une plantation de cannabis au sous-sol. Les installations sont encore partiellement en place (voir photos). L'acheteur devra vérifier la possibilité de financer avec son créancier. L'acheteur devra faire ses vérifications concernant la plantation de cannabis.

- Toute promesse d'achat doit être présentée sur les formulaires produits par le ministre du Revenu du Québec.

- Un acompte d'un montant représentant cinq pour cent (5 %) du prix offert, fait par chèque visé ou mandat postal, doit accompagner toute promesse d'achat.

- La vente est faite sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acheteur.

- L'acheteur assume les frais du certificat de localisation, s'il y a lieu.

Toute promesse d'achat, soumise dans le cadre du présent mandat, est assujettie aux conditions suivantes :

- Le vendeur ne donne pas d'autre garantie que celle de ses faits personnels; il ne garantit pas les mesures ni la localisation des bâtiments et l'acheteur achète à ses risques et périls.

- Le vendeur ne fournit ni titres de propriété ni certificat de localisation autre que ceux qu'il peut avoir en sa possession.

- L'acte de vente doit être notarié en minute et l'acheteur assume les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le vendeur.

- La réception de la signature du représentant du ministre du Revenu du Québec se fera au bureau de ce dernier, aux frais de l'acheteur.

- La possession de l'immeuble sera accordée à l'acheteur dès la signature de l'acte de vente qui devra être faite dans un délai raisonnable devant le notaire de son choix.

- Les répartitions de taxes, de primes d'assurance, de loyers et autres seront faites entre les parties en date de la signature de l'acte de vente ou à une autre date convenue entre les parties.

- S'il y a lieu, l'acheteur assume les frais d'arpentage. À la suite de l'arpentage, s'il existe une différence de plus de dix pour cent (10 %) entre la superficie inscrite dans la promesse d'achat et celle résultant de l'arpentage, le prix de vente sera modifié en proportion de la différence.

- Le vendeur assume les frais de quittance, les frais de radiation des hypothèques ou de toute autre charge pouvant affecter l'immeuble.

- Toute promesse d'achat pour un immeuble dont la valeur ou l'évaluation municipale dépasse 40 000 $ doit être soumise à l'autorisation du tribunal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

150' X 150'

Inconnue

1 618 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Chauffé , Intégré

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45 000 Pi2

En pente

Allée : 10 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 25'8" X 16'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 15'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 6'11" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 8' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 13'7" irr. Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 7'9" X 15'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 10' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 42' X 14'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 39'4" X 14'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Inconnu

Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1756 Ch. du Lac-Huard, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 28.9%
  • 25.6%
  • 8.7%
  • 7.7%
  • 94.9%
  • 3.3%
  • 1.7%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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