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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
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640 Rue Thérien, Laval (Saint-François), H7A 1Y2
Très belle propriété avec un potentiel de 6 chambres à coucher. Présentement 4 chambres mais la salle de lavage peut faire un chambre et l'ajout d'une 6e au sous-sol est possible aussi. Terrain de plus de 9000 pc sur coin de rue dans un secteur calme, paisible, familiale, près de toutes les commodités, parcs et écoles. Un secteur de choix!
-
Superficie du terrain:
9 378 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
31' X 36'
1956
Coulissante
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Chambre a coucher : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans le secteur recherché de St-François à Laval, cette propriété se démarque par son terrain de plus de 9 000 pi², aménagé en coin de rue, offrant intimité et tranquillité dans un environnement calme, paisible et familial.
La maison comprend 4 chambres à coucher mais propose une possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres à coucher, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux recherchant des espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, etc.).
Son sous-sol est parfaitement disposé à faire un petit coin indépendant pour vos adolescents ou jeunes adultes.
Vous bénéficierez également d'un grand garage détaché, idéal pour le rangement ou les amateurs de bricolage.
Son emplacement est un atout majeur : accès rapide aux autoroutes 640, 40, 440 et 25, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que parcs, écoles primaires, restaurants, pharmacies et commerces.
Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie, dans un secteur prisé de Laval.
Particularités du bâtiment
31' X 36'
1956
Coulissante
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Chambre a coucher : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 94' Irrégulières
9 377,52 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'3" X 10'8" irr. | Céramique | cuisine/salle à manger |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10' | Plancher flottant | porte-patio arrière |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'8" | Bois | présentement salle de lavage |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 14'2" irr. | Plancher flottant | possibilité 5e chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 13'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 6'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, store opaque, lave-vaisselle, thermopompe murale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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28.4%
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21.1%
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22.6%
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14.0%
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14.0%
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66.8%
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11.5%
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5.4%
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16.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
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PATRICK CHAYER
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