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dimanche
4 octobre 2026 de 11H00 à 13H00
889 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption
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Prochaine visite libre
2026-10-04
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455 Rue de la Seugne, L'Assomption, J5W 0E7
**Magnifique propriété dans le secteur convoité: Le Boisé du Portage.** La maison parfaite dans un secteur très calme et familial vous offrant des espaces conviviales et fonctionnels. Une cuisine spacieuse avec son îlot central et son coin café. Une grande salle familiale au sous-sol pour combler tous vos besoins. Un grand garage intégré avec mezzanine et un plancher en époxy. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée chauffée ainsi qu'un bel aménagement extérieur en pavé uni incluant sa cuisine extérieure. Elle offre la possibilité d'y faire une 2e chambre au rez-de-chaussée.
-
Superficie du terrain:
8 071 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
41'90" X 54'30" Irrégulières
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus
Addenda
** Rareté au Boisé du Portage! Bungalow avec garage intégré!**
Bienvenue au 455 rue de la Seugne à L'Assomption, une propriété offrant de beaux espaces de vie et plusieurs caractéristiques recherchées.
La cuisine se démarque par sa grande aire ouverte, son îlot central, son coin café et son abondance de rangements vous offrant une belle fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'un boudoir qui offre la possibilité d'être transformé en 2e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.
La chambre des maîtres vous charmera avec sa grandeur et son abondance de luminosité naturelle ainsi que de sa grande douche intégrée. Elle vous dirigera vers sa salle de bains spacieuse qui se distingue également par son plancher de marbre chauffant et donnant accès directement à un grand walk-in pensé et conçus pour les besoins de chacun.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires de très bonne dimensions, une salle de lavage indépendante, une deuxième salle de bains complète avec une grande douche avec 2 jets séparés. Devant les portes doubles vitrés vous retrouverez sa cave à vin conçus exprès pour les amateurs.
Le garage intégré avec mezzanine ajoute un espace de rangement pratique, avec un plancher en époxy et des marches en bois exotique.
À l'extérieur, profitez pleinement des belles journées avec une piscine creusée chauffée, l'aménagement d'une cuisine extérieure et d'une cour soigneusement aménagée en pavé uni avec sa salle à manger sous un toit. Vous aurez l'opportunité d'avoir une belle intimité grâce aux haies matures et sa cour extérieur clôturé.
Une propriété fonctionnelle, spacieuse, bondée de luminosité et surtout très bien pensée pour répondre aux besoins de votre famille.
Particularités du bâtiment
41'90" X 54'30" Irrégulières
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
121'30" X 49'50" Irrégulières
8 070,78 Pi2
Clôturé
béton estompé , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Épicerie, Pharmacie, restaurants, etc. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 6'9" | Céramique | Garde-robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 15'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'8" | Céramique | Îlot centrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'6" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'6" X 12'7" | Bois | douche 13X4.5 |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11' X 7'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 14'10" | Marbre | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'7" X 16'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'8" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 12' | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'5" | Céramique | Grande douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 9'5" | Époxy | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'10" | Céramique | Porte de verre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, table de cuisine et chaises(4), piscine creusée(2012),système au sel(2012), pompe (2012), toile (+/- 2023), chauffe-eau piscine (+/-2021) et ses accessoires, système d'irrigation et le broyeur.
Tous les électroménagers, le BBQ extérieur (peut être discuté), alimentation pour le spa (peut être discuté), hotte de poêle, armoire de rangement du garage, manette du garage(perdu), pas de clé de porte principale(perdu).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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18.6%
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20.0%
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20.6%
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28.3%
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81.1%
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14.4%
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2.6%
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1.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2026)
Mon nom est ROXANE DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROXANE DEMERS
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 450-881-4421
PATRICK CHAYER
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
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Bonjour, mon nom est ROXANE DEMERS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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